红星美凯龙家居集团股份有限公司（证券简称：美凯龙，证券代码：601828）10 月 30 日披露 2026 年第三季度报告。
财报显示，公司前三季度实现营业收入 45.77 亿元，较上年同期的 49.69 亿元下降 3.92 亿元，同比减少 7.89%；其中自营及租赁板块收入 35.24 亿元，较上年同期 36.73 亿元下降 1.49 亿元，保持基本稳定。第三季度单季实现营业收入 14.82 亿元，同比下降 9.16%。
盈利端实现显著改善。前三季度归属于上市公司股东的净利润为 0.93 亿元，上年同期为亏损 31.43 亿元，实现扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 0.46 亿元。加权平均净资产收益率 0.41%，较上年同期提升 7.42 个百分点。经营活动产生的现金流量净额为 15.77 亿元，较上年同期 6.43 亿元大幅提升，增幅达 145.30%。
公司表示，收入下降主要系商场数量较上年有所减少，以及公司持续聚焦主业、主动减少建筑装饰服务板块及其他板块业务投入所致。2025 年初至 2026 年 4 月期间，公司主动关闭了经营不达预期的 7 家自营商场，委管商场数量减少亦导致相关收入下降 1.76 亿元。但整体来看，单体商场的经营质量已明显提升，商场租赁及运营业务经营趋于稳定，出租率较上年同期有所提升。
扭亏为盈主要归因于：单体商场盈利能力显著改善，投资性房地产公允价值变动损失大幅缩窄（前三季度该损失约 1.48 亿元，上年同期为 33.27 亿元），以及公司持续降本增效、降低融资成本，期间费用大幅降低。公司前三季度财务费用 15.05 亿元，较上年同期 16.42 亿元有所下降；销售费用、管理费用亦分别由 6.18 亿元、6.00 亿元降至 4.31 亿元、5.05 亿元。
