日前，国务院正式公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，新规将于2026年9月20日起正式施行。本次修订大幅拓宽公积金住房消费使用场景，其中自住住房装修、自住住房物业费正式纳入公积金提取范围，是国家层面对家居家装、居住消费领域的重要制度升级，对家居存量市场形成确定性政策利好。
在此轮修订之前，公积金仅可支持住房大修，普通家装、旧房翻新、局部改造等常态化家居改善消费，无法使用公积金提取，资金使用场景长期受限。本次条例修订，将普通自住住房装修纳入法定提取情形，标志着公积金使用逻辑从传统“购房还贷”，正式延伸至住房全生命周期居住改善消费，贴合当前楼市从新房增量转向存量焕新的行业大趋势。
《决定》共20条，主要规定了以下内容。
一是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛限制；新增装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形等可以提取住房公积金的情形。适当拓宽住房公积金投资运用渠道，明确住房公积金管理中心可以将住房公积金用于购买政策性金融债。
二是提升管理服务效能。简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请的审查时限，实现住房公积金缴存记录等全国范围内互信互认，推动住房公积金转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。
三是强化风险防控。国务院住房城乡建设主管部门确定住房公积金领域公共信用信息，住房公积金管理中心建立全面完整准确的信用记录并纳入全国信用信息共享平台；对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金、获得住房公积金贷款的行为，规定了明确的法律责任。
