HOME家饰界 | 来源：中国建筑流通协会 | 全国建材家居景气指数BHI 9月份为120.24，环比上涨7.51点，同比下跌2.69点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1247.63亿元，环比上涨11.28%,同比下跌4.64%。1-9月累计销售额为10145.11亿元，同比下跌2.90%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读：9月全国建材家居市场迎来“金九”季节性回暖，终端建材家居消费平稳有序释放，BHI环比继续回升。
具体分析如下：
首先
分析全国房地产市场情况。
房地产市场政策方面，9月28日，国务院常务会议强调要“推出一批务实管用的增量政策”，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施，释放了积极信号。29日，财政部等三部门发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。
新房市场方面，9月上海、北京、杭州、成都等重点城市均有优质楼盘入市，百城新房价格环比延续结构性上涨态势，且涨幅较上月略有扩大；旺季带动下新房成交有所回暖，核心城市购房需求得到一定释放。据中国指数研究院数据，2026年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为17285元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%。
二手房市场方面，重点城市市场保持较高活跃度，成交量同比继续增长，但价格环比跌幅有所扩大。据中国指数研究院数据，2026年9月，全国100个城市二手住宅平均价格为12452元/平方米，环比下跌0.60%，同比下跌6.94%。
其次
分析BHI各分指数情况。
9月BHI环比回升主要由人气指数、销售能力指数共同拉动。人气指数为149.39点，环比上涨12.39点，反映出“金九”传统消费旺季效应显现，商户销售促销活动加快落地，终端卖场客流明显回升；销售能力指数为113.27点，环比上涨11.81点，与9月规模以上建材家居卖场销售额环比增长11.28%相互印证，说明旺季成交转化有所增强。
9月“经理人信心指数”这一先行指数为159.26点，环比回落6.26点，同比微降0.38点，但其绝对值为57.73（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于高景气区间，说明行业对后市仍保持谨慎乐观，信心较8月旺季预期高点有所回落，市场恢复根基仍需巩固。9月出租率指数为87.57点，环比基本持平、同比小幅下降，说明卖场客流分化、招商承压的局面尚未根本改善。整体来看，本月市场回暖更多依托的仍然是季节性因素，内生消费动力仍有待持续夯实。
9月份，全国制造业采购经理指数为50.1%，重返扩张区间，且连续两个月回升。预计“银十”传统旺季有望延续，建材家居市场有望保持稳中有进。建议建材家居企业坚定信心、稳扎稳打，主动适应市场分化，深耕存量改造和品质升级赛道，优化供给结构，提升服务体验，推动建材家居消费持续释放，助力行业高质量发展。
名词解释：BHI
BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。
